Пять предприятий также получат гранты на открытие или расширение в помещениях в центре города, которые пустовали не менее шести месяцев, объявила мэр округа Колумбия Мюриэль Боузер.
Мэр Мюриэль Боузер поставила цель в 2023 году привлечь 15 000 новых жителей в центр города, изображенный здесь, к 2028 году. Джеймс Эндрюс через Getty Images
Краткий обзор:
- Вашингтон, округ Колумбия, на прошлой неделе объявил о первых проектах по переоборудованию коммерческих помещений в жилые, которые получат 20-летние налоговые льготы в рамках городской программы «Жилище в центре города».
- Три проекта по переоборудованию, получающие налоговые льготы Ожидается, что в общей сложности будет построено 754 единицы жилья, не менее 92 из которых будут доступными по цене, говорится в пресс-релизе города.
- Мэр округа Колумбия Мюриэль Боузер также объявила о пяти предприятиях, которые получат гранты в рамках программы округа на 3 миллиона долларов для поддержки предприятий, открывающихся или расширяющихся в помещениях в центре города, которые пустовали не менее шести месяцев.
Подробнее:
D.C. хочет превратить свой центр города в район, где люди не только работают, но и живут, заявила в своем заявлении заместитель мэра города по планированию и экономическому развитию Нина Альберт.
Центр города D.C. находится «в точке перегиба после пандемии», согласно плану действий города в центре города, опубликованному ранее в этом году. Несмотря на восстановление туризма, район по-прежнему испытывает потерю повседневной экономической активности из-за большего количества людей, работающих из дома, говорится в плане.
«В новую эпоху гибридных моделей работы и виртуальных конференц-звонков удобство центра округа Колумбия больше не заменяет его пригодность для жизни», — говорится в плане. «Заинтересованные стороны должны найти новые способы для этого района создать и выразить свои конкурентные преимущества по сравнению с другими в регионе и по всей стране».
В финансовом отношении округ Колумбия зависит от своего центра, что делает его возрождение сложной задачей. По данным Управления заместителя мэра по планированию и экономическому развитию, этот район приносит 37% налоговых поступлений города, несмотря на то, что на него приходится всего 2,3% налогооблагаемой недвижимости округа Колумбия.
В январе 2023 года мэр Боузер поставил цель к 2028 году привлечь в центр города 15 000 новых жителей. Для этого потребуется около 7 миллионов квадратных футов нового жилого пространства, исходя из того, что средний размер домохозяйства составляет 1,6 человека, сообщили в офисе.
Проекты по переоборудованию, получающие налоговые льготы по программе Housing in Downtown, включают здание площадью 114 000 квадратных футов, в котором раньше размещалась Международная ассоциация пилотов воздушных линий, а также коммерческий таунхаус и парковку. Программа Housing in Downtown имеет доступный лимит финансирования в размере 2,5 млн долларов США на финансовые годы с 2024 по 2026; в 2027 году общий лимит увеличится до 6,8 млн долларов США, а в 2028 году — до 41 млн долларов США. После этого лимит будет увеличиваться на 4% каждый год.
Компании, получающие поддержку по программе грантов на восстановление розничной торговли в центре города, — это модный бренд H&M, бизнес по организации мероприятий и гостеприимства Sandlot, Mikey & Mel’s Deli, бизнес-акселератор Union Kitchen в сфере продуктов питания и напитков и бутик-отель.
Рекомендуемая литература
- Сиэтл поощряет переоборудование офисов в жилые помещения новым законом Изабель Кемпе • 15 июля 2024 г.
- 5 городов США, наиболее подходящих для переоборудования офисов в жилые помещения Изабель Кемпе • 6 июня 2024 г.
- План возрождения центра города Вашингтон: от переоборудования офисов до «районных центров безопасности» Даниэль Маклин • 22 марта 2024 г.
